2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
大阪市城東区
69.6万円/㎡
前年比+16.4%
エステムコート城東中央エグザリタ
大阪府大阪市城東区中央二丁目
/ 野江駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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15階 / 85㎡の場合
相場
5,432万円
63.9万円/㎡
4,020
4,961
5,902
6,844
AI査定結果
推定相場価格
5,432万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,961万円〜5,902万円
58.4万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
エステムコート城東中央エグザリタ
5,580万円（65.6万円/㎡）/ 15階 / 85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 5,580万円 | 65.6万円 | 15階 | 85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 5,800万円 | 68.2万円 | 15階 | 85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 4,680万円 | 61.2万円 | 6階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 4,200万円 | 55.0万円 | 6階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 4,400万円 | 57.6万円 | 6階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 3,380万円 | 51.4万円 | 10階 | 65.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 4,630万円 | 60.6万円 | 6階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 52.9万円 | 11階 | 65.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 4,780万円 | 62.5万円 | 6階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 4,480万円 | 55.7万円 | 12階 | 80.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,740万円 | 51.3万円 | 10階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 54.6万円 | 10階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 5,180万円 | 60.9万円 | 5階 | 85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,980万円 | 54.9万円 | 15階 | 72.48㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | エステムコート城東中央エグザリタ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/01 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 63.8万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/15 | サンメゾン城東野江ELDO 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅4分 | 4,490万円 | 63.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | リベール関目ルクシィ 大阪市城東区関目六丁目 | 関目高殿駅4分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.63㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/14 | コムズシティ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,850万円 | 63.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/09 | 大阪イーストガーデンズタワー 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅6分 | 5,500万円 | 74.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 13階 / 22階建 | 北 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランオアシス蒲生四丁目 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅1分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.63㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンクタス関目 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅10分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンメゾン城東フォルテージ 大阪市城東区今福西一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アールヴェール城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 4,380万円 | 53.0万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/30 | アーバンビュー鴫野 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅3分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/21 | キングマンションレヴィータ鴫野西 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅7分 | 4,580万円 | 62.2万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/16 | キングマンションフォルターナ鴫野 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅5分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 97戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、大阪市城東区では16.4%上昇しています。
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